事项名称

抵押注销

内容

抵押注销

法律依据

《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》、《城市房地产抵押管理办法》

申请程序

预购商品房和个人存量房抵押注销的：申请人持上述有关材料,到县河东路8号办证大厅受理窗口申请办理；

单位存量房抵押注销和在建工程抵押注销的：申请人持上述有关材料,到县河东路8号办证大厅受理窗口申请办理。如审批未通过,另行通知。

办理要求

符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定

申请材料

一、需提供的资料

(一)必须提供的资料：

1、抵押注销登记申请表；

2、存量房抵押的：原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件；

在建工程抵押的：建设工程规划许可证原件和施工许可证原件及复印件；

3、存量房抵押的：他项权证原件

预购商品房按揭的：房屋预告登记证明

在建工程抵押的：在建工程抵押登记证明

4、抵押权终止声明；

5、抵押权人的身份证明(校验原件),若抵押权人系个人的需本人到场,抵押人身份证明复印件。

注：二代身份证反面也需复印

(二)若委托办理还需提供：

1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件)；

2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件)；

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

申请表格

江山市房地产抵押注销登记申请审批表

办理地点

县河东路8号办证大厅

承诺时限

预购商品房和个人存量房抵押注销,当场办结；

单位存量房抵押注销和在建工程抵押注销,1个工作日办结。

联系方式

4031973

证件名称及有效期限

注销登记书

法律效力

抵押关系终止

收费

1、不收费；

2、如需在衢州日报公告,费用按实结算。